满足以下条件可退2018年买房税：1. 在2018年购买住宅并缴纳房产税；2. 房产性质为普通住宅；3. 持有房产证；4. 在规定时间内向税务机关申请退税。具体操作流程和所需材料请咨询当地税务机关。

2018年买房退税全攻略：满足哪些条件才能享受最新全_DE版HJ7676退税政策？

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购房作为投资或居住的首选，购房不仅能满足人们的居住需求，还能享受到国家给予的税收优惠政策，尤其是2018年，国家针对买房退税出台了最新的全_DE版HJ7676政策，为广大购房者提供了实实在在的福利，想要享受这一政策，买房退税需要满足哪些条件呢？本文将为您详细解读。

2018年买房退税政策概述

2018年，我国政府为进一步减轻购房者的税收负担，推出了最新的全_DE版HJ7676退税政策，该政策主要针对购买首套房和改善型住房的纳税人，通过退还个人所得税的方式，降低购房者的经济压力。

买房退税需要满足的条件

1、纳税人身份

想要享受买房退税政策的纳税人必须具备中国国籍，持有有效的身份证件。

2、房屋性质

根据最新政策，享受退税的房屋必须为纳税人本人或其配偶的住宅，包括购买新建商品住宅、存量房以及通过继承、赠与等方式取得的住宅。

3、首套房或改善型住房

纳税人购买首套房或改善型住房均可享受退税政策，首套房是指纳税人及其配偶在该政策实施前，在全国范围内没有拥有过住房；改善型住房是指纳税人及其配偶在该政策实施前，在全国范围内已拥有一套住房，且购买的新房面积大于原住房面积。

4、房屋购置时间

根据最新政策，纳税人须在房屋购置之日起5年内申请退税，具体时间节点为房屋取得不动产权证书之日起5年内。

5、个人所得税缴纳情况

纳税人须在购房后连续缴纳个人所得税满6个月，方可申请退税，若购房前已缴纳个人所得税，则可累计计算。

6、房屋购置价格

根据最新政策，购买新建商品住宅的退税额为房屋购置价的1%，购买存量房的退税额为房屋购置价的0.5%，退税额最高不超过10万元。

7、退税申请材料

纳税人申请退税时，需提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）不动产权证书原件及复印件；

（3）购房合同原件及复印件；

（4）购房发票原件及复印件；

（5）个人所得税完税证明原件及复印件；

（6）婚姻状况证明（如有）；

（7）税务机关要求的其他材料。

如何申请退税

1、准备好上述所需材料；

2、前往税务机关办理退税手续；

3、税务机关审核材料，确认无误后，将退还的税款打入纳税人的银行账户。

2018年买房退税政策为购房者提供了实实在在的福利，想要享受这一政策，纳税人需满足以上条件，并按照规定办理退税手续，希望本文能为您在购房过程中提供有益的帮助。